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Vente Appartement Mont-Saint-Aignan
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689 000 €

Appartement T4 de standing avec terrasses

689 000 €

Votre agence AIPN vous propose en exclusivité sur la commune de Mont Saint Aignan quartier Saint André dans un environnement calme et sécurisé ce bien d'exception et rare à la vente.

Appartement T4+ situé en rez-de-jardin dans une résidence de haut standing construite en 2018 avec accès PMR.
Cet appartement sera vous séduire tant par ses prestations haut de gamme que par la sérénité des lieux, comprenant hall d'entrée avec nombreux rangements et toilette indépendant, suite parentale de 30m2 disposant de nombreux dressings et de sa salle de douche avec toilette et d'une double vasques.
Deux autres chambres de belles surfaces (16,20m2 et 16,60m2) dont une avec dressing et une autre salle de douche avec toilette complète l'espace nuit.
Vaste pièce de vie (55,70m2) semi-ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de haute qualité.
L'espace de vie est bordé par deux terrasses (56,40m2) exposées SUD et SUD-OUEST donnant sur le jardin privatif sans vis à vis.
Cet appartement de prestige dispose également d'un double box en sous-sol avec porte motorisée, accès au sous-sol par ascenseur, d'une place de parking extérieur et d'une cave.
Informations diverses :
Résidence composée de 23 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Charges de copropriété 2851,44€/an.
Chauffage au gaz de ville individuel.
Menuiseries double vitrages aluminium avec volets roulants électriques.

Sommaire

  • Référence 84687022
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141.2 m²
  • Surface totale 141.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Box 30 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre PMR 17 m²
  • 1 Chambre PMR 16 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Terrasse 18 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 141 m²
  • Taxe foncière 3552 € / an
  • Charges 2844 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation110kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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