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Vente Fonds de commerce Le Neubourg

Vente Fonds de commerce Le Neubourg

86 000 €

FONDS DE COMMERCE de PROXIMITE, 150m2

86 000 €

Votre agence AIPN IMMOBILIER D’ELBEUF vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE DE PROXIMITE dans un secteur PASSAGER entre ELBEUF et LE NEUBOURG.

*** ACTIVITES : Boucherie, vente d’épicerie, fruits et légumes, charcuterie et volailles.

*** STRATEGIE COMMERCIALE actuelle : Gamme de produits de QUALITE et REGIONALE.

*** CIBLE : Une clientèle FIDELE sur une zone de chalandise de 20 km à la ronde.

*** COTE TECHNIQUE : Un LOCAL D’ACTIVITE d’une superficie totale d’environ 150m2. Organisé de la façon suivante : une superficie de vente de plus de 100 m2, un laboratoire, 3 réserves, 2 vestiaires ainsi que 2 WC indépendants.
A l’extérieur : Un local poubelles. Une place de parking dans cour fermée pour les gérants. Stationnement de la clientèle dans la rue aisément.

*** COTE FINANCIER :
Au cours des 3 dernières années l’activité génère un CA ANNUEL MOYEN HT de 300 000 € avec un EXCEDENT BRUT D’EXPLOITATION d’environ 29 000 €.
L’affaire est tenue actuellement par le gérant lui-même et un salarié.

Cession Idéale pour un COUPLE ou pour une PREMIERE ACQUISITION.

*** PERSPECTIVE D’EVOLUTION : De nombreux axes de développement sont encore possibles ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur tout cela ENSEMBLE…


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »
Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».
Ce bien vous est présenté par , AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 520 490 442.

Sommaire

  • Référence 84314260
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 105 m²
  • 1 Chambre froide derrière vitrine boucherie
  • 1 Dégagement 4 m²Accès vers cours extérieure
  • 1 Chambre froide pour fruits et légumes
  • 1 Couloir 4 m²accès cour parking privé
  • 1 Vestiaire 2 m²
  • 1 Vestiaire 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Local technique 14 m²Laboratoire de préparation
  • 1 Couloir 8 m²réserve
  • 1 Stock / Réserve 13 m²Accès cours
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local à poubelles Accès par exterieur
  • 1 Parking intérieur Pour véhicule Propriètaire

Prestations

  • Alarme
  • Rideau métallique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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