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Vente Immeuble Saint-Ouen-de-Thouberville
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367 500 €

IMMEUBLE DE RAPPORT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

367 500 €

Votre agence AIPN IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce BEL IMMEUBLE DE RAPPORT à usage d’habitation, situé sur un axe très convoité (proximité de l’A13).

Sur la parcelle, possibilité de construire d'avantage (Maison d'habitation, ou Agrandissement de l'immeuble).

Le tout situé sur une PARCELLE PLATE de 801 m2.

Le bien est une MAISON DE MAITRE JUMELEE en PARFAIT ETAT comprenant 4 LOTS réparti en :
- 3 Appartements T2 : Loués
- 1 Appartement T3 : Loué

A l’extérieur : Un parking et un jardin collectif ainsi qu’un cabanon faisant office de local vélos.


***COTE FINANCIER :
Revenus annuels : Sur demande.
Taxe foncière : 1821€.


***COTE TECHNIQUE :
Chaque lot dispose d’un compteur électrique et d’eau INDEPENDANT.
Chauffage des logements : Par convecteur électrique.
Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE.
Assainissement raccordé au RESEAU COLLECTIF des eaux usées.
L’ensemble des Diagnostics Techniques sont disponibles sur simple demande.


***LES PLUS DU BIEN :
- POSSIBILITE DE CONSTRUIRE une maison supplémentaire ou D'AGRANDIR LE BIEN.
- Bien parfaitement ENTRETENU
- SECTEUR ATTRACTIF pour un investissement LOCATIF


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »

Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC de ROUEN sous le numéro 520 490 442.


***Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même de ce BEL INVESTISSEMENT !!***

Pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter !

Sommaire

  • Référence 84314335
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 170.57 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 801 m²
  • 1 Abri de jardin Office de local vélo
  • 1 Jardin Collectif
  • 1 Parking extérieur Collectif
  • 1 Appartement LOT 1 : T2 RDC Droite
  • 1 Appartement LOT 2 : T2 RDC Gauche
  • 1 Appartement LOT 3 : T3 1er ETAGE
  • 1 Appartement LOT 4 : T2 DUPLEX 1er et 2eme ETAGE

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1821 € / an
  • Loi Carrez 170 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2913€ ~ 3941€

Efficacité énergétique

consommation261kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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