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Vente Maison Grand Bourgtheroulde
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241 500 €

PAVILLON VIVABLE DE PLEIN PIED, 5 CHAMBRES

241 500 €

Votre agence AIPN IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette MAISON TRES BIEN ENTRETENUE située dans le petit village de «MALLEVILLE SUR LE BEC» à 15 minutes de « BOURGTHEROULDE ».
Une MAISON INDIVIDUELLE d’environ de 116m2 avec 5 CHAMBRES vivable de PLEIN-PIED. Elle dispose aussi d’un GARAGE avec CHARRETERIE.
Le tout situé sur un TERRAIN CLOS et ARBORE de plus de 1800 m2.

*** La maison se compose ainsi.

*Au REZ DE CHAUSSEE : une ENTREE avec PLACARDS AMENAGES, une CUISINE SEMI-OUVERTE aménagée et équipée ouvrant sur un SEJOUR – SALON très LUMINEUX d’environ 28m2 (POÊLE A GRANULES « JOTUL »), une pièce LINGERIE avec évier et un WC indépendant.
Pour compléter ce niveau : une SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAINS, et 2 CHAMBRES supplémentaires.

*A L’ETAGE : un PALIER dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES, une PIECE OUVERTE (pouvant faire office de BUREAU, SALLE DE JEUX ou chambre d’appoint), un ESPACE DE RANGEMENT aménagé avec étagères, une SALLE D’EAU avec WC, ainsi qu’une pièce GRENIER.

Combles non aménageables.

*** A L’EXTERIEUR :
* Un jardin CLOS et ARBORE de plus de 1800m2.
* Un GARAGE avec CHARRETERIE pouvant accueillir 4 véhicules.
* Terrain de pétanque.
* Terrasse carrelée.
* Kioske couvert.

*** COTE TECHNIQUE :
* Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques.
* Vide sanitaire.
* Huisseries en DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS roulants électriques.
* Assainissement individuel de type fosse toute eau CONFORME.
*AUTRES EQUIPEMENTS : Portail électrique. Système d’alarme. Visiophone.


*** SITUATION de « MALLEVILLE SUR LE BEC » :
à 3min de L’A28/A13,
à 10min de BRIONNE.
à 15min de BOURGTHEROULDE.
à 20min du NEUBOURG ou BOURG-ACHARD.
à 30min de PONT-AUDEMER, de BERNAY ou d’ELBEUF.
à 50min d’EVREUX.
à 60min de ROUEN.

Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN sous le numéro 520 490 442.

*** Ne tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même de cette jolie maison familiale !
Ici, pas de travaux… vos valises sont prêtes ?

Sommaire

  • Référence 84884064
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 116 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 1803 m²
  • 1 Garage 35 m²et sa charreterie (2 voitures) de 29m2
  • 1 Terrasse 17 m²couverte (kiosque)
  • 1 Terrasse en L (sur plot et dalle beton)
  • 1 Entrée 5 m²PLACARDS SOUS ESCALIER + PLACARD PENDERIE
  • 1 Pièce de vie 28 m²POELE A GRANULES
  • 1 Cuisine 10 m²Ikea, aménagée et équipée
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard dressing
  • 1 Salle de bains 7 m²ATTENANT A LA CHAMBRE PRECEDANTE.
  • 1 Chambre 12 m²avec placard aménagé
  • 1 Chambre 9 m²ATTENANTE A LA CHAMBRE PRECEDANTE. BAIE VITREE + VOLET ELEC
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²AMENAGE AVEC ETAGERES
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²DOUCHE, WC ET UN VASQUE
  • 1 Chambre 10 m²AVEC ETAGERES AMENAGEES
  • 1 Chambre 10 m²AVEC ETAGERES AMENAGEES
  • 1 Palier 5 m²PALIER BUREAU ou CHAMBRE D'APPOINT
  • 1 Grenier 5 m²NON AMENAGEABLE. VMC, NOURISSE PLOMBERIE

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 686 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1980€

Efficacité énergétique

consommation205kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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