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Vente Maison Le Neubourg
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231 500 €

MAISON VIVABLE DE PLEIN-PIED, 4 CH, LE NEUBOURG CENTRE

231 500 €

Votre agence AIPN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette MAISON A RAFRAICHIR située dans un QUARTIER PAVILLONNAIRES CALME en PLEIN CŒUR de la commune du NEUBOURG.

Un PAVILLON de 120m2 édifié sur SOUS-SOL COMPLET, de 4 CHAMBRES est VIVABLE DE PLEIN-PIED. Le tout situé sur un TERRAIN CLOS et ARBORE de 717m2.

***La maison se compose ainsi.

*Au REZ DE CHAUSSEE : Entrée, un SALON-SEJOUR avec CHEMINEE de presque 34m2, une cuisine INDEPENDANTE AMENAGEE, une première CHAMBRE avec PLACARD, une SALLE DE DOUCHES et un WC indépendant.

*A L’ETAGE : un PALIER dessert 3 CHAMBRES avec PLACARDS, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant.

*COMBLES non aménageables mais pouvant faire office de stockage.

*SOUS-SOLCOMPLET : Accès depuis l’extérieur de la maison avec une partie GARAGE (pouvant accueillir 2 voitures), une partie LINGERIE et une pièce pouvant faire office de REMISE. L’accès au sous-sol se fait également depuis l’intérieur de la maison.

***A L’EXTERIEUR : Un jardin CLOS, ARBORE et FLEURI avec VUE sur le CENTRE HISTORIQUE du NEUBOURG !!

***COTE TECHNIQUE :
*Chauffage ELECTRIQUE et CHEMINEE avec INSERT. Production d’eau chaude par un BALLON ELECTRIQUE. L’installation électrique est aux NORMES.
*Huisseries en DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ROULANTS.
*Assainissement raccordé au réseau collectif du tout à l’égout.
*AUTRES EQUIPEMENTS : Portail électrique.

*** A PREVOIR : Une remise au goût du jour par un rafraichissement général.

Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même de la SITUATION EXEPTIONNELLE de cette maison, alliant la SERENITE et la PRATICITE du centre-ville (toutes commodités accessibles à pied).

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 0032.

Sommaire

  • Référence 84660146
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Monument

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1486 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€

Efficacité énergétique

consommation183kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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