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Vente Maison Le Thuit de l'Oison
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394 000 €


BELLE PROPRIETE avec PISCINE et DEPENDANCES

394 000 €

Votre agence AIPN IMMOBILIER D'ELBEUF vous propose à la vente cette BELLE PROPRIETE située sur le PLATEAU ELBEUVIEN à l’abri des regards.
Une MAISON DE CHARME JUMELEE avec piscine d’environ de 172m2 et ses 2 DEPENDANCES.
Le tout situé sur un TERRAIN PLAT et ARBORE de 2847m2.
***La maison se compose ainsi.
*Au REZ DE CHAUSSEE : Entrée par une VERANDA, un SALON avec CHEMINEE de presque 19m2 semi-ouverte sur une cuisine AMENAGEE et SEMI-EQUIPEE. Un SAS vous amènera vers un SEJOUR LUMINEUX de plus de 35m2. Pour compléter ce niveau, un BUREAU. Un couloir dessert 2 CHAMBRES dont UNE aménagée avec DRESSING. 2 WC indépendants dont un avec lave mains. Une SALLE DE DOUCHES avec douche à l’italienne et double vasque. Une LAVERIE aménagée avec une douche supplémentaire avec un accès sur le jardin de la propriété.
*A L’ETAGE : Combles aménagés actuellement en 2 CHAMBRES ouvertes l’une sur l’autre et une PIECE supplémentaire restant à être aménager en une future salle de bain éventuellement.
***A L’EXTERIEUR : Un jardin ARBORE et FLEURI avec chemin en enrobé, une GRANDE TERRASSE avec VOILES aménagées donne sur un BEL ESPACE PISCINE. Les dimensions de la piscine est de 4m X 9,50m avec LINER RENFORCE. Elle est CHAUFFEE par une POMPE A CHALEUR et dispose d’un LOCAL TECHNIQUE dédié avec un WC supplémentaire.
*Une première dépendance est aménagée de la façon suivante. Une partie GARAGE pouvant accueillir 2 voitures. Une partie cave avec 2 pièces. 2 pièces ATELIERS. Charreterie. Combles aménageables.
* Une deuxième dépendance de type GARAGE INDEPENDANT pouvant recevoir 1 voiture supplémentaire.
*Un BÛCHER.
*Un BASSIN EXTERIEUR avec POMPE.

***COTE TECHNIQIUE :
*Chauffage par POMPE A CHALEUR avec chauffage au sol sur une partie et convecteur sur une autre. CHEMINEE à foyer ouvert. Présence d’une installation de PANNEAUX SOLAIRES dans le jardin.
*Huisseries en DOUBLE VITRAGE ALU et BOIS.
*AUTRES EQUIPEMENTS : Portail électrique. 2 prises de rechargement pour VEHICULE ELECTRIQUE.
COUT D’ENERGIE REDUIT !
Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même des avantages QUALITATIFS de cette JOLIE PROPRIETE.

Les honoraires : à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »
Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».
Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 0032.

Sommaire

  • Référence 8213463
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 2847 m²Arboré, Fleuri, Plat
  • 1 Autre BUCHER
  • 1 Autre BASSIN avec pompe
  • 1 Autre PISCINE CHAUFFEE, 4m X 9,50m
  • 1 Dépendance Avec double garage, plusieurs atelier et cave, local technique piscine avec WC, bucher
  • 1 Garage 28 m²1 voiture
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 17 m²
  • 1 Patio 3 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²Avec dressing aménagée
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²Double vasque, Douche italienne
  • 1 Toilettes 1 m²avec lave mains
  • 1 Toilettes 2 m²Avec lave mains
  • 1 Lingerie 8 m²avec douche, et chaufferie
  • 1 Chambre 6 m²13 m2 sol Ouverte sur la suivante
  • 1 Chambre 6 m²17m2 au sol
  • 1 Autre 8 m²Pièce restant à aménager

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa
  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1534 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle127kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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