BELLE PROPRIETE avec PISCINE et DEPENDANCES

Votre agence AIPN IMMOBILIER D'ELBEUF vous propose à la vente cette BELLE PROPRIETE située sur le PLATEAU ELBEUVIEN à l’abri des regards.
Une MAISON DE CHARME JUMELEE avec piscine d’environ de 172m2 et ses 2 DEPENDANCES.
Le tout situé sur un TERRAIN PLAT et ARBORE de 2847m2.
***La maison se compose ainsi.
*Au REZ DE CHAUSSEE : Entrée par une VERANDA, un SALON avec CHEMINEE de presque 19m2 semi-ouverte sur une cuisine AMENAGEE et SEMI-EQUIPEE. Un SAS vous amènera vers un SEJOUR LUMINEUX de plus de 35m2. Pour compléter ce niveau, un BUREAU. Un couloir dessert 2 CHAMBRES dont UNE aménagée avec DRESSING. 2 WC indépendants dont un avec lave mains. Une SALLE DE DOUCHES avec douche à l’italienne et double vasque. Une LAVERIE aménagée avec une douche supplémentaire avec un accès sur le jardin de la propriété.
*A L’ETAGE : Combles aménagés actuellement en 2 CHAMBRES ouvertes l’une sur l’autre et une PIECE supplémentaire restant à être aménager en une future salle de bain éventuellement.
***A L’EXTERIEUR : Un jardin ARBORE et FLEURI avec chemin en enrobé, une GRANDE TERRASSE avec VOILES aménagées donne sur un BEL ESPACE PISCINE. Les dimensions de la piscine est de 4m X 9,50m avec LINER RENFORCE. Elle est CHAUFFEE par une POMPE A CHALEUR et dispose d’un LOCAL TECHNIQUE dédié avec un WC supplémentaire.
*Une première dépendance est aménagée de la façon suivante. Une partie GARAGE pouvant accueillir 2 voitures. Une partie cave avec 2 pièces. 2 pièces ATELIERS. Charreterie. Combles aménageables.
* Une deuxième dépendance de type GARAGE INDEPENDANT pouvant recevoir 1 voiture supplémentaire.
*Un BÛCHER.
*Un BASSIN EXTERIEUR avec POMPE.

***COTE TECHNIQIUE :
*Chauffage par POMPE A CHALEUR avec chauffage au sol sur une partie et convecteur sur une autre. CHEMINEE à foyer ouvert. Présence d’une installation de PANNEAUX SOLAIRES dans le jardin.
*Huisseries en DOUBLE VITRAGE ALU et BOIS.
*AUTRES EQUIPEMENTS : Portail électrique. 2 prises de rechargement pour VEHICULE ELECTRIQUE.
COUT D’ENERGIE REDUIT !
Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même des avantages QUALITATIFS de cette JOLIE PROPRIETE.

Les honoraires : à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »
Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».
Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 0032.

Pas d'informations disponibles

• 1 Jardin 2847 m²Arboré, Fleuri, Plat
• 1 Autre BUCHER
• 1 Autre BASSIN avec pompe
• 1 Autre PISCINE CHAUFFEE, 4m X 9,50m
• 1 Dépendance Avec double garage, plusieurs atelier et cave, local technique piscine avec WC, bucher
• 1 Garage 28 m²1 voiture
• 1 Véranda 18 m²
• 1 Salon 19 m²
• 1 Bureau 19 m²
• 1 Cuisine semi-équipée 17 m²
• 1 Patio 3 m²
• 1 Séjour 32 m²
• 1 Couloir 10 m²
• 1 Chambre 12 m²Avec dressing aménagée
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de douche 11 m²Double vasque, Douche italienne
• 1 Toilettes 1 m²avec lave mains
• 1 Toilettes 2 m²Avec lave mains
• 1 Lingerie 8 m²avec douche, et chaufferie
• 1 Chambre 6 m²13 m2 sol Ouverte sur la suivante
• 1 Chambre 6 m²17m2 au sol
• 1 Autre 8 m²Pièce restant à aménager

• Adoucisseur d'eau
• Borne voiture électrique
• Cheminée
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Jacuzzi
• Panneaux solaires
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Spa
• Double vitrage
• Panneaux photovoltaïques