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Vente Maison Le Troncq
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425 000 €

BELLE MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE

425 000 €

AIPN Immobilier Elbeuf vous propose cette maison moderne très entretenue construite en 1997 à la campagne sur l'axe Elbeuf (20 mns) / Le Neubourg (10 mns) sur une parcelle de 3500 M² arborée dont une partie constructible de 1400 M².
Aucun travaux à prévoir ! Elle vous offre une entrée lumineuse ouverte sur l'espace salon séjour avec poêle à bois. Une cuisine récente aménagée et équipée. Un toilette. Une chambre.
A l'étage, un palier/bureau, 2 grandes chambres dont 1 avec placards, une salle de bains avec douche et toilette en parquet de marque.
Une belle terrasse avec un store ban UV face à la piscine chauffée avec pompe à chaleur de 2021. Entourage en résine réalisé en 2021.
Un abri bois. Double garage indépendant (dont 1 comble aménagé en bureau). Espace de stationnement. Portail automatique. Chauffage électrique et poêle à bois.
Fosse septique toutes eaux 3000 L. Fibre dans la rue.
Pas de vis-à-vis et calme assuré !
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Votre contact Virginie EI RSAC de Rouen 484 242 243 07/71/92/51/82
Agence partenaire du réseau immobilier HAPPY

Sommaire

  • Référence 7190921
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 103.76 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Autre 10 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 831 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation216kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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