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Vente Maison Saint-Pierre-des-Fleurs
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315 000 €

Maison 4 CHAMBRES vivable de PLAIN-PIED

315 000 €

Votre agence AIPN IMMOBILIER D’ELBEUF vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette BELLE MAISON de 7 pièces située sur le plateau Elbeuvien vers LE NEUBOURG dans un quartier CALME et PAISIBLE.

Une MAISON CONTEMPORAINE avec 4 chambres, VIVABLE DE PLAIN PIED et disposant d’1 DEPENDANCE de 45m2 et d’1 ABRI DE JARDIN.

Le tout situé sur un TERRAIN PLAT et CLOS d'environ 1100m2.

***La maison se compose ainsi.
*Au REZ-DE-CHAUSSEE : Une PIECE DE VIE de presque 45m2 !
Avec un SEJOUR (16,5m2) en toit cathédrale SEMI-OUVERT sur une CUISINE très fonctionnelle aménagée et équipée, un SALON (27m2) avec POELE A GRANULES, 1 chambre (10,5m2) avec placard, 1 pièce dédiée à un DRESSING totalement aménagé, 1 wc indépendant. Pour compléter ce niveau un sas dessert une SALLE D’EAU avec DOUCHE A L’ITALIENNE et WC suspendu ainsi que 2 chambres supplémentaires (de 13,5m2 chacune, dont 1 avec dressing) disposant d’un accès sur le jardin de la propriété.
*A L’ETAGE : Combles aménagés actuellement en SUITE PARENTALE avec une salle de bains.

***A L’EXTERIEUR : Un jardin PLAT et ENTRETENU disposant d’un parking pouvant accueillir 5 véhicules, et 2 TERRASSES aménagées.
*Une dépendance de 45m2 est aménagée avec 1 ATELIER et 1 pièce isolée permettant de stocker.
* Un ABRI DE JARDIN de 7m2.

***COTE TECHNIQUE :
*Chauffage par POELE A GRANULES et ELECTRIQUE.
*Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ELECTRIQUES.
*Assainissement individuel.
*AUTRES EQUIPEMENTS : Portail électrique et visiophone. Robot tondeuse.

MAISON SANS TRAVAUX N’ATTENDANT PLUS QU’A Y ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE !

Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même des avantages QUALITATIFS de cette JOLIE PROPRIETE.

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 0032.

Sommaire

  • Référence 83196408
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 133.36 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 1106 m²
  • 1 Jardin Pelouse, Clos et Plat
  • 1 Dépendance 45 m²Atelier et une pièce isolée, ELEC OK
  • 1 Dépendance 7 m²Cabanon
  • 1 Parking extérieur 5 voitures possibles
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Entrée 3 m²Avec placard aménagé
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave main
  • 1 Cuisine 10 m²Aménagée et équipée (hors cave à vin)
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Dressing 12 m²aménagée et MAL (branchement en cours)
  • 1 Chambre 10 m²et placard aménagé, ouverture possible vers le dressing)
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²Gauche, avec porte fenêtre
  • 1 Chambre 13 m²Droite avec porte fenêtre et accès terrasse pour spa privatif
  • 1 Salle de douche / toilettes Douche italienne, 1 vasque, 1WC, 1 WC enfant
  • 1 Palier 3 m²5m2 SUITE PARENTALE
  • 1 Salle de bains 4 m²5,02 m2 sol, pas de fenêtre
  • 1 Dressing 2 m²6,15m2 sol non aménagé
  • 1 Chambre 3 m²12m2 sol

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1192 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation231kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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