Maison SOTTEVILLE - 2 garages - DIVISIBLE

Vous recherchez une MAISON A RENOVER avec des VRAIES DEPENDANCES pour votre ACTIVITE ou souhaitez avoir la possibilité de faire un INVESTISSEMENT LOCATIF en même temps ?
Voici CELLE qui dispose de toutes les qualités... ! Elle vous est présentée par votre Agence AIPN IMMOBILIER.

Sur une parcelle clos d’environ 500m2, vous découvrirez une MAISON jumelée de presque de 110m² habitables (avec 3 chambres), et ses 2 GARAGES actuellement.

La maison principale se compose ainsi.
*Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour
- Verranda
- Cuisine aménagée indépendante
- Salle de douches
- Wc indépendant

*A l’étage :
- Palier avec placards
- 3 chambres, dont 2 avec placards
- Salle de bain avec wc

Combles non aménageables actuellement mais pouvant faire office de stockage.

Cave repartie en chaufferie et atelier aménagé.

*A l’extérieur :
- Garage de 39m2 équipé de 2 portes électriques.
- Garage de 30 m2 équipé d'une porte électrique avec un abris bois attenant de 7m2.


***Son Potentiel :
- Terrain divisible : 2 accès possibles à la parcelle
- Dépendances aménageables


***Côté technique :
- Chauffage : fioul
- Production d’eau chaude par chaudière.
- Huisseries en double vitrage pvc
- Volets pvc battants


***A prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense, tant pour une RESIDENCE PRINCIPALE chaleureuse que pour un PROJET LOCATIF ou TOURISTIQUE.


Ce bien vous est proposé par votre agent : Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 520 490 442.

***L’avis de votre agent : « Une maison à proximité des transports en communs prête à être réinventer selon vos envies ! »

Pas d'informations disponibles

• 1 Parcelle Clos, 2 accès
• 1 Garage 39 m²avec fosse, Elec et eau
• 1 Garage 29 m²Elec
• 1 Dépendance 7 m²Bois
• 1 Terrasse avec escalier pour accès cave
• 1 Cave 21 m²Accès depuis extérieur et chaufferie
• 1 Cave 17 m²Chaufferie - 2 cuves fioul
• 1 Véranda 28 m²vitrée et chauffée
• 1 Entrée 2 m²
• 1 Couloir 2 m²
• 1 Séjour 23 m²plancher bois
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Palier 3 m²avec placard et accès combles grenier
• 1 Couloir 1 m²
• 1 Chambre 11 m²Gauche avec placard
• 1 Chambre 8 m²1ere Droite
• 1 Chambre 12 m²Fond droite, avec placard
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²bain, wc sani-broyeur
• 1 Grenier 46m2 plancher, charpente métallique en W

• Adoucisseur d'eau
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme