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89 900 €


APPARTEMENT T3 avec ASCENSEUR dans une RESIDENCE SECURISEE

89 900 €

Votre agence AIPN IMMOBILIER D'ELBEUF vous propose à la vente ce BEL APPARTEMENT T3 RENOVE de 84 m2, situé dans une copropriété d’une RESIDENCE SECURISEE équipée d’un ASCENSEUR.

***Ses ATOUTS : SPACIEUX, PROCHE DES COMMODITES et PRET A ETRE PERSONNALISE selon VOS ENVIES !

Situé dans un secteur CALME et AGREABLE de la commune d’ELBEUF SUR SEINE. Le stationnement de votre véhicule sera facile car vous disposerez également d’un GARAGE FERME et la jouissance d’un PARKING EXTERIEUR COLLECTIF.

Le bien se compose ainsi.

* Une ENTREE avec PLACARD, un CELLIER, une CUISINE SEMI-OUVERTE (aménagée et équipée) sur un SEJOUR de 26m2. Un couloir dessert : 2 CHAMBRES, une PIECE DE RANGEMENT aménagé avec étagères, une SALLE DE DOUCHES (aménagé avec un meuble vasque) ainsi qu’un WC INDEPENDANT.


*** COTE TECHNIQUE :
*Chauffage individuel par radiateurs électriques.
*Production d'eau chaude par un ballon électrique.
*Huisseries en PVC double vitrage et VOLETS manuels en PVC.
*L’appartement dispose de la FIBRE OPTIQUE.
*1 GARAGE FERME de 13m2.

***INFORMATIONS COPROPRIETE :
*Charges de copropriété : 148,01€ mensuel, incluant : l’eau froide ainsi que les charges générales liées à la copropriété dont les frais d’ascenseur et d’escalier, l’entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la cotisation au fond travaux.
*Nombre de lots principaux à usage d’habitation : 44.
*Pas de procédure administrative ou judiciaire en cours.


A VOIR ABSOLUMENT !!

***Votre agence AIPN met à votre disposition un camion pour votre futur EMMENAGEMENT ! (Voir condition en agence)

Ce bien vous est proposé par votre négociatrice : Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 520 490 442.

Sommaire

  • Référence 85706359
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 13 m²1 véhicule, Largeur 435cm Hauteur max 190cm
  • 1 Entrée 8 m²avec placard étagères penderie
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Cellier 4 m²Compteur Elec, décompter eau, ballon électrique 200L, fibre optique
  • 1 Placard 2 m²aménagé avec étagères
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²Avec un meuble vasque et douche, VMC
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 84 m²
  • Taxe foncière 1236 € / an
  • Charges de copropriété 1776 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3050€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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