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Vente Appartement Petit-Couronne
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85 000 €


APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

85 000 €

Votre agence AIPN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce BEL APPARTEMENT T3 de presque 74m2 avec BALCON. Situé dans une RESIDENCE en copropriété SANS ASCENSEUR.
Le stationnement de votre véhicule sera facile car vous disposerez de la jouissance d’un PARKING EXTERIEUR COLLECTIF.

***Ses ATOUTS : FONCTIONNEL, IDEALEMENT SITUE PAR RAPPORT AUX COMMODITES (des transports collectifs, écoles & commerces) et PRET A ETRE PERSONNALISE selon VOS ENVIES !

Le bien se compose ainsi.

* Une ENTREE, une CUISINE INDEPENDANTE aménagée, un SEJOUR LUMINEUX de 28m2 avec BALCON (vue dégagée), un couloir avec PLACARD dessert : 2 CHAMBRES dont une dispose d’un dressing, une PIECE DE RANGEMENT aménagé avec des étagères, une SALLE DE BAINS ainsi qu’un WC INDEPENDANT.


*** COTE TECHNIQUE :
*Chauffage collectif.
*Production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres.
*Huisseries en PVC double vitrage et VOLETS électriques.
*L’appartement dispose de la FIBRE OPTIQUE.
*1 CAVE d’environ 11m2.

***INFORMATIONS COPROPRIETE :
*Charges de copropriété : 174€ mensuel, incluant : le chauffage collectif ainsi que les charges générales liées à la copropriété dont l’entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la cotisation au fond travaux.
*Nombre de lots principaux à usage d’habitation : 50.
*Pas de procédure administrative ou judiciaire en cours.


A VOIR ABSOLUMENT !!

***Votre agence AIPN met à votre disposition un camion pour votre futur EMMENAGEMENT ! (Voir condition en agence)

Ce bien vous est proposé par votre négociatrice : Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 520 490 442.

Sommaire

  • Référence 85834195
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 4
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Entrée 4 m²tableau électrique
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²aménagée non équipée
  • 1 Couloir 4 m²avec placard ( cumulus 200 litres et étagères)
  • 1 Cellier 3 m²avec étagères
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec dressing
  • 1 Chambre 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 73.72 m²
  • Taxe foncière 1124 € / an
  • Charges 2088 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1760€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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