MAISON 3 CHAMBRES avec SOUS-SOL

Votre agence AIPN IMMOBILIER vous présente cette charmante maison située au cœur même de Bosroumois, à seulement 9 minutes de Bourgtheroulde.

Ce pavillon parfaitement vivable de plain-pied, offre 97 m² habitables (110m2 plancher) sur un terrain de 1185 m², avec un sous-sol complet aménagé. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort sans travaux.

***La maison se compose ainsi.
*Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour de 36 m². La pièce de vie est dotée d’un poêle à granulés et d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 42 m².
Un couloir dessert une salle d’eau avec douche, une chambre avec dressing, et un wc indépendant.

*A l'étage : 2 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et wc.

*Combles isolés mais non aménageable.

*Sous-sol complet aménagé de la façon suivante : garage, lingerie, cave, atelier et bureau. L’accès au sous-sol se fait également depuis l’intérieur de la maison.

***A L’EXTERIEUR : Un jardin plat, clos et facile d'entretien. Un PARKING est également aménagé pour le stationnement.

***COTE TECHNIQUE :
*Chauffage central par une chaudière gaz récente complété par un poêle à granulés pour plus de confort.
*Huisseries en double vitrage pvc et volets roulants électriques.
*Autres équipements : Portail en alu électrique. Robot tondeuse.
*Ravalement récent.

*** L'avis de votre agent : "Ici, pas de travaux, il ne vous reste qu'à poser vos valises !"

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 520 490 442.

Pas d'informations disponibles

• 1 Jardin 1185 m²Clos, portail électrique
• 1 Parking
• 1 Grenier
• 1 Terrasse 42 m²
• 1 Dépendance Charreterie
• 1 Sous-sol
• 1 Lingerie
• 1 Atelier
• 1 Cave à vin
• 1 Entrée 2 m²
• 1 Cuisine 9 m²Aménagée et équipée, Ouverte sur séjour
• 1 Pièce de vie 36 m²Avec poêle
• 1 Couloir 1 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Couloir 3 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 17 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Clôture
• Éclairage extérieur