Maison 6 chambres, avec dépendances

Vous recherchez une MAISON FAMILIALE, une RESIDENCE SECONDAIRE ou une MAISON avec DEPENDANCE pour votre ACTIVITE. Voici CELLE qui en dispose toutes les qualités... ! Elle vous est présentée en EXCLUSIVITE par votre Agence AIPN IMMOBILIER.

Située dans le cadre bucolique et recherché de la vallée du l’Oison, cette propriété pleine d’authenticité offre un potentiel rare pour les « GRANDES FAMILLES » et les « AMOUREUX DES DEPENDANCES ».

Sur une parcelle verdoyante d’environ 1500m2, vous découvrirez une LONGERE jumelée de presque de 170m² habitables (avec ses 6 chambres actuellement), ainsi qu’une DEPENDANCE disposant d’une charreterie et d’un comble aménageable (parfait pour un futur studio, atelier ou gîte).

La maison principale se compose ainsi.
*Rez-de-chaussée :
- Entrée sur véranda chauffée
- Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle
- Dégagement avec placards aménagé
- 2 chambres
- Salle de douches équipé d’un sauna
- Espace laverie-chaufferie

*A l’étage :
- Palier
- 4 chambres, dont 2 avec un espace pouvant faire office de dressing
- Salle de douches
- Wc indépendant


*A l’extérieur :
- Garage avec une pièce atelier, une cave et une réserve
- Une dépendance avec charreterie et combles (aménageables)


***Son Potentiel :
- Terrain divisible
- Dépendance aménageable
- Possibilité d’aménager d’autres espaces selon vos besoins


***Ses équipements :
- Aménagements extérieurs : terrain de pétanque, parking (4 véhicules), portail électrique, bassin avec pompe, et puit
- Aménagement intérieur : sauna


***Côté technique :
- Multi modes de chauffage : électrique, poêle à granulés et fioul
- Production d’eau chaude par un ballon électrique
- Huisseries en double vitrage pvc
- Volets bois
- Assainissement individuel


***A prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense, tant pour une RESIDENCE PRINCIPALE chaleureuse que pour un PROJET LOCATIF ou TOURISTIQUE.


Ce bien vous est proposé par votre agent : Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 520 490 442.

***L’avis de votre agent : « Une maison familiale pleine de charme ou chacun peut avoir son propre espace, et à réinventer selon vos envies ! »


Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la campagne normande...

Pas d'informations disponibles

• 1 Parcelle 1467 m²2 pacelles
• 1 Garage 33 m²En 3 parties : garage 33m 2 + combles aménageables + Charreterie 16m2
• 1 Garage 18 m²
• 1 Dépendance 11 m²
• 1 Terrasse
• 1 Véranda 17 m²Couverture à refaire (étanchéité)
• 1 Palier 1 m²Ave accès escalier par exterieur
• 1 Débarras 1 m²3,60m2 sol
• 1 Pièce de vie 59 m²avec cuisine ouverte aménagée et équipée + poêle à granulés (3ans)
• 1 Cave 16 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 10 m²avec sauna
• 1 Buanderie 4 m²avec laverie et chaufferie
• 1 Dégagement 12 m²avec placards
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Palier 4 m²
• 1 Toilettes 0 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Chambre 9 m²11,45m2 sol
• 1 Chambre 12 m²16,25m2 sol
• 1 Chambre 15 m²19,32m2 sol
• 1 Chambre 13 m²20,73m2 sol

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux
• Source
• Fibre optique
• Portail électrique
• Clôture
• Éclairage extérieur