MAISON, 4 CH, VIVABLE PLAIN-PIED avec SOUS-SOL

Votre agence AIPN IMMOBILIER vous propose à la vente cette MAISON TRADITIONNELLE située sur la commune de SAINT PIERRE LES ELBEUF à l’abri des regards.

Une MAISON DE CHARME d’environ 122 m2 édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL possédant également une CAVE.

Le tout situé sur un TERRAIN CLOS et PLAT de plus de 1700 m2.

***La maison se compose ainsi.
*Au REZ DE CHAUSSEE : Entrée sur SEJOUR-SALON avec une cheminée qui est également semi-ouverte sur une cuisine AMENAGEE.
Un COULOIR avec PLACARD vous amènera vers une CHAMBRE avec PLACARD AMENAGE, une SALLE DE DOUCHES et un WC indépendant.

*A L’ETAGE : Aménagé actuellement en 3 CHAMBRES, un grand PALIER et une SALLE DE BAINS avec WC.
Comble non aménageable.

***A L’EXTERIEUR :
Un jardin ARBORE et FLEURI avec chemin, une GRANDE TERRASSE de 20m2 équipée d’un STORE BAN ELECTRIQUE.

* un SOUS-SOL TOTAL aménagé avec une partie LAVERIE et GARAGE (présence d'une fosse pour faire votre propre mécanique automobile).

* une CAVE.

***COTE TECHNIQUE :
*Chauffage central au GAZ DE VILLE.
CHEMINEE à foyer ouvert. Production d’eau chaude par une CHAUDIERE GAZ.
*Huisseries en DOUBLE VITRAGE BOIS et VOLETS BOIS entretenus.
*AUTRES EQUIPEMENTS : Portail électrique. Alarme.

Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même des avantages QUALITATIFS de cette JOLIE PROPRIETE.
Proche de toutes les commodités du centre à pied !

Les honoraires : à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »
Notre agence est partenaire du réseau immobilier «HAPPY».

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN

Pas d'informations disponibles

• 1 Parcelle 1704 m²2 parcelles
• 1 Sous-sol 75 m²Complet. Partie buanderie et Garage avec fosse.
• 1 Cave 60 m²Repartie en 3 pièces.
• 1 Terrasse 18 m²
• 1 Entrée 8 m²Avec cheminée à foyer ouvert. Semi ouverte sur cuisine. Ouverte sur le séjour.
• 1 Séjour 30 m²
• 1 Cuisine 11 m²Aménagée
• 1 Couloir 5 m²Avec coin rangement.
• 1 Toilettes 2 m²VMC. Avec fenêtre.
• 1 Salle de douche 6 m²avec VMC et fenêtre. Douche et double vasque.
• 1 Chambre 11 m²Acces depuis couloir et depuis la salle de douches. Avec placards aménagés.
• 1 Palier 2 m²
• 1 Chambre 11 m²14,42 m2 au sol. (gauche palier)
• 1 Palier 14 m²17,46m2 au sol. Pièce ouverte pouvant être décloisonner en une chambre supplémentaire.
• 1 Couloir 6 m²8,58m2 au sol
• 1 Chambre 8 m²10,05m2 au sol. (bleu)
• 1 Chambre 8 m²10,96m2 au sol. (rouge)
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²Avec une baignoire, 1 vasque 1 WC. VMC. 6,53m2 au sol

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique