Votre agence AIPN IMMOBILIER vous propose à la vente cette JOLIE MAISON de 74m2 située sur la commune de Saint Pierre les Elbeuf.
Un PAVILLON surélevé de PLAIN-PIED avec 2 CHAMBRES édifié sur un SOUS-SOL COMPLET aménagé. Le tout situé sur un TERRAIN d’environ 450m2.
***La maison se compose ainsi.
*Au REZ-DE-CHAUSSEE : une ENTREE, une PIECE DE VIE de presque de 45m2 TRES LUMINEUSE avec une CUISINE OUVERTE, AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur un SALON-SEJOUR disposant d'un BALCON exposé plein SUD. Un couloir avec placard dessert une SALLE DE DOUCHES, 2 CHAMBRES (dont chacune dispose d’un PLACARD) et un WC INDEPENDANT.
*Les COMBLES sont isolés et non aménagé.
*SOUS-SOL COMPLET :
Aménagé de la façon suivante >> GARAGE (1 voiture possible), LINGERIE / CHAUFFERIE, COIN ATELIER et une pièce aménagée pouvant faire office de SALLE DE JEUX de 19m2. L’accès au sous-sol se fait également depuis l’intérieur de la maison.
***A L’EXTERIEUR : Vous disposerez d’un JARDIN CLOS et FLEURI bien entretenu ainsi que d’une TERRASSE pour accueillir vos convives. La maison dispose également d’un système d’éclairage extérieur.
***COTE TECHNIQUE :
*Chauffage central et production d’eau chaude par une CHAUDIERE (gaz de ville).
*Huisseries en DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ROULANTS.
*Assainissement des eaux usées raccordé au réseau collectif du tout à l’égout.
*Autres équipements : Portail en ALU. Fibre optique. Visiophone.
*** A PREVOIR : Poser vos valises ! Ici il n’y a pas de travaux !
*** L’avis de votre agent : « Une maison très FONCTIONNELLE alliant CONFORT de vivre en plain-pied au quotidien et PRATICITE d’être à proximité des écoles ».
Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 0032.
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