PAVILLON VIVABLE DE PLEIN-PIED, 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL et GARAGE

Votre agence AIPN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette MAISON située sur la commune de VITOT à 5 minutes DU NEUBOURG.
Un PAVILLON VIVABLE DE PLAIN-PIED avec 4 CHAMBRES de 95m2 édifié sur un SOUS-SOL COMPLET et disposant d’un GARAGE ATTENANT. Le tout situé sur un TERRAIN d’environ 1500m2.

***La maison se compose ainsi.
*Au REZ DE CHAUSSEE : une ENTREE sur une PIECE DE VIE de plus de 39m2 TRES LUMINEUSE avec une CUISINE OUVERTE AMENAGEE et EQUIPEE. Le SALON-SEJOUR est équipé d’un POÊLE à BOIS et dispose de PORTES- FENÊTRES donnant sur un BALCON exposé plein SUD. Un couloir dessert une SALLE D’EAU avec douche, 3 CHAMBRES (dont une dispose d’un PLACARD AMENAGE), un PLACARD et un WC INDEPENDANT.

*A L’ETAGE : La 4eme CHAMBRE.

*Les COMBLES sont isolés et non aménagé.

*SOUS-SOL COMPLET : Aménagé de la façon suivante : GARAGE, LINGERIE, CHAUFFERIE, COIN ATELIER et une pièce pouvant faire office de REMISE. L’accès au sous-sol se fait également depuis l’intérieur de la maison.

***A L’EXTERIEUR : Vous disposerez d’un GARAGE ATTENANT de 40m2 supplémentaire. Un jardin CLOS et ARBORE avec chemin en enrobé.

***COTE TECHNIQUE :
*Chauffage central par une CHAUDIERE au fioul et un POÊLE A BOIS. Production d’eau chaude par un CUMULUS.
*Huisseries en DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ROULANTS.
*Assainissement individuel par une FOSSE TOUTES EAUX.
*AUTRES EQUIPEMENTS : Portail en ALU récent électrique.
*Ravalement récent.

*** A PREVOIR : Finitions et remplacement de chaudière.

Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même du CONFORT DE VIVRE EN PLAIN-PIED au quotidien tout en alliant la PRATICITE d’être à proximité du centre-ville DU NEUBOURG (toutes commodités accessibles à 5 minutes en voiture).

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 520 490 442.

Pas d'informations disponibles

• 1 Parcelle 1507 m²
• 1 Garage 41 m²Accolé maison, accès uniquement par l'extérieur, sol en terre, 2 cuves à fioul,
• 1 Sous-sol Total partie garage, atelier, cave, chaufferie et réserve
• 1 Entrée 1 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 1 Pièce de vie 26 m²Avec cheminée à foyer ouvert et insert à bois (vitres cassées)
• 1 Couloir 5 m²
• 1 Placard 1 m²non aménagé
• 1 Toilettes 1 m²pas de fenêtre ni vmc
• 1 Salle de douche 6 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Chambre 15 m²Avec placard aménagé
• 1 Chambre 5 m²13,23 m2 au sol, Accès depuis escalier cuisine
• 1 Autre Combles partiels isolées encore mais non aménagées, pas d'accès

• Cheminée
• Fenêtre PVC
• Internet
• Clôture
• Portail électrique